环婺源四境，语游观之地必以伯传东园为胜，语东园之胜又必以王令贤为重也。曩时伯传从其外大父少卿汪公游沔鄂，少年气盛，意将饮马瀚海，挂弓天山，取封侯万里之外。诸公奇其才，壮其气，以勇爵縻之。然释儒冠，披武服，非其所好。因读潘安仁《闲居赋》，至‘凛秋暑退，熙春寒往，奉太夫人行乐’之句，喟然叹曰：‘人生贵适意尔。其中诚有所适，得志当驰骛于功名，不得宁混迹渔樵。微官缚人，下不足为己荣，上不足为亲娱，吾其归哉！’乃侍鱼轩，归里中，寻幽择胜，以为招摇游衍之所，以悦慈颜，而东园卜筑权舆于此。奉硕人以眉寿令终，伯传亦欲徬徨尘垢之外，追古高人胜士，与之为徒，于是日涉成趣，而东园之景物亦新。予宦游四方，每数年必一归，归必过东园，大抵屡过而屡不同。始见之则膏壤旷夷，华木犹穉；再见之茂密成阴，栋宇初立；今见之则高之而为台，深之而为沼，奥之而为堂，显之而为亭，朴不至陋，华不至靡，目巧意匠，所经画者大备。伯传幅巾野服，萧然于其中，华光竹翠足以侑献酬，溪风山月足以供吟啸。客或叩门，必倒屣不厌，击鲜酾酒，捉麈剧谈不倦也。然和不忤物，而清不媚俗，夸者狥权，不窥其籓，贪者竞利，不入其庭，亦足以全天下之至乐矣。夫动静殊途，喧寂异地，轩冕之荣、丘园之适难兼矣。杜子之浣花、王摩诘之辋川、李文饶之平泉，其景物非不佳也。浣花有诗，辋川有图，平泉有誓，三君子情怀所寄，非恋恋于是。然至暮年，流离颠沛，不能一日税驾以及。伯传面城市而屏迹山林，投簪绂而甘心于裘褐，舍纷华而玩意于闲旷，东园之胜，居之而安，以此较彼，所得孰为多耶？余老矣，随牒转徙近三十年，求田问舍，谋之不早，见伯传每有愧色。伯传乃求余文为记，遂记之，不复以文之不腆为辞云。